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2017 8/13 夏コミ  ラ43b ことほのうみ本

プロットは歩きながら考える

すごくいいプレイを思いついて、散歩中に飛び跳ねた。
それまで2時間くらい歩きっぱなしだった。
散歩道、俺以外歩いてる人みたことないんだけど(´・ω・`)


新聞で、単身世帯のマンション購入理由、結構な割合で
賃貸と比べ、家賃がもったいない+資産が残る
っていうアンケート結果の記事があったんだけど、

ちょうどコンビニにあった雑誌(定年後の暮らし、みたいなやつ)によると
一戸建ては資産が残る(土地のみ)けど、マンションは購入額の2割程度らしい。

んで、資産のこることを考えると、損益分岐点が45年使う辺りかな。
この辺りだと、一戸建て(修繕含む)、マンション(2割資産含む)、賃貸(6年ごとに引越し)が
同じ生活レベルで同じ費用と推測してみる。
45年より短いと賃貸の方が安く、長くなるほど一戸建て、マンションが安くなる

あと家賃がもったいないという理由で同じ額のローンを組むと、
ローン以外にかかる費用が結構発生するので、生活レベルは下がる。
これは盲点になるケースが多いらしい。

金銭面での
購入によるメリットは、土地の高騰
デメリットは災害
過去45年で両方起きている。

極端なケースがない限り、どれも同じ。
でもリスクを考えたら、賃貸がいい。

結論
実家が最強だと思うよ(´・ω・`)

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